房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
房屋租賃合同基本要素包括哪些
房屋租賃合同是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人...
房屋屬權(quán)登記有異議怎么解決
如果通過向法院起訴解決房屋權(quán)屬爭(zhēng)議，人民法院受理案件往往需要一定的時(shí)間。在這段時(shí)間內(nèi)，如果你認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人...
房產(chǎn)抵押的程序是什么
房屋抵押的程序是：1、向銀行申請(qǐng)房子抵押貸款；2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同等進(jìn)行審查；3、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后...
怎么進(jìn)行房產(chǎn)抵押
以商品房設(shè)定抵押申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人是抵押合同當(dāng)事人。申請(qǐng)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書...
居住權(quán)可以繼承嗎
居住權(quán)是按照合同等約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用，以滿足生活居住需要的用益物權(quán)。居住權(quán)具有專屬性，依附于特定人的身份而...
代簽房屋買賣合同過程中，有什么問題是需要注意的
代簽房屋合同生效條件有：1、取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)；2、必須有親筆書寫的授權(quán)委托書；3、需要提交由委托人出具的授權(quán)委托...
相鄰權(quán)受損的特征有哪些，相鄰權(quán)受損有哪些特征
相鄰權(quán)受損有以下特征：（1）侵害相鄰權(quán)的行為必然發(fā)生在相鄰關(guān)系的當(dāng)事人之間，侵權(quán)人必然是相鄰關(guān)系的一方當(dāng)事人，不是相鄰關(guān)...
抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些
抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)如下：（一）抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。（二）租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。（三）土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。（四）土...
房屋買賣的定金已付，買家不買了怎么處理
簽了房屋買賣合同不買，可以與對(duì)方協(xié)商解除合同，對(duì)方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任?！痉梢罁?jù)】《民法典...
地下車庫的出售與出租的問題有哪些？
地下車庫的出售與出租的問題有：1、地下車庫的建筑面積未分?jǐn)?，開發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)，地下車庫只能預(yù)售給本地塊范圍內(nèi)的商品...
約定辦理房產(chǎn)分割有哪些注意事項(xiàng)，房產(chǎn)分割的注意事項(xiàng)是什么
約定辦理房產(chǎn)分割有以下注意事項(xiàng)：1、房屋地址準(zhǔn)確。2、產(chǎn)權(quán)比例要明確。3、分配可定懲罰性約定。4、寫清日期、署名。5、產(chǎn)...
預(yù)告登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
預(yù)告登記費(fèi)又稱抵押登記費(fèi)，是指房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時(shí)向房管局繳納一定的服務(wù)費(fèi)用。預(yù)告登記費(fèi)收費(fèi)...
房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系的成立，需要哪些條件
房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系的成立需要以下條件：1、房屋贈(zèng)與關(guān)系的主體資格需適合；2、贈(zèng)與人對(duì)房屋應(yīng)當(dāng)具有所有權(quán)；3、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)...
一宅兩戶怎么安置補(bǔ)償
關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨(dú)立立戶，就要按兩戶補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。分開補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和...
