房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
簽訂房產(chǎn)合同后不想買(mǎi)了需支付違約賠償金嗎
按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等...
商品房延期交房違約金怎么算
商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：1、逾期付款的，按...
小產(chǎn)權(quán)的房子被拆了有賠償嗎
小產(chǎn)權(quán)房拆了有沒(méi)有補(bǔ)償，要根據(jù)房屋的權(quán)屬來(lái)源是不是合法來(lái)確定，并不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都是不合法的。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，小...
二手房買(mǎi)賣(mài)要考慮什么產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
有下列產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：1、二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交...
合法建造房屋什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)
房屋建成時(shí)取得。根據(jù)我國(guó)民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，基于法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)，不動(dòng)產(chǎn)在登記時(shí)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力，動(dòng)產(chǎn)在...
房客違約房東強(qiáng)行收房怎么辦
在我國(guó)，租房違約一般會(huì)根據(jù)違約的實(shí)際情況來(lái)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如承租人毀壞房屋的，出租人可以要求承租人采取補(bǔ)救措施，...
房產(chǎn)抵押受限的條件有哪些
房產(chǎn)抵押受限的條件：（一）土地所有權(quán)不得抵押；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押；（三）...
二手房不動(dòng)產(chǎn)登記材料要求是什么
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表；2、申請(qǐng)人身份證明材料：包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證...
租房子有居住權(quán)嗎
租房子沒(méi)有居住權(quán)。我國(guó)《民法典》中規(guī)定的租房所享有的權(quán)利是占有、使用、收益的權(quán)利，但是這一權(quán)利不同于居住權(quán)。居住權(quán)是指居...
房屋租賃未到期可以退租嗎
押一付三不住了可以退，確定交付押金后，如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，那么退房時(shí)押金將作為租賃預(yù)付款處理，所以無(wú)論...
房產(chǎn)繼承步驟主要有哪些
繼承房產(chǎn)的流程有：1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理...
爺爺過(guò)戶給孫子的房子還能要回嗎
爺爺過(guò)戶給孫子的房子，不能再要回去買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買(mǎi)賣(mài)合同要求受讓方支付購(gòu)房款。...
已簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同未約定付款日期，買(mǎi)方違約的怎么辦
簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損...
二手房交易常見(jiàn)的三大風(fēng)險(xiǎn)是什么
有下列風(fēng)險(xiǎn)：1、如果賣(mài)方是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，即使房產(chǎn)證上只有他/她一個(gè)人的名字，買(mǎi)方與其簽訂的購(gòu)房合...
購(gòu)房者能退房的情形主要包括什么
購(gòu)房者可以退房的情形主要包括：1、延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知；2...
交定金后退房成本有什么
交定金后退房成本有在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最壞的結(jié)果可能是無(wú)法要回首付款；最大限度避免退房風(fēng)...
售房合同的注意事項(xiàng)是什么
售房合同注意事項(xiàng)具體如下：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方的地址、聯(lián)系辦法等，并注明房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻、家庭共有財(cái)產(chǎn)。（2）房屋的、性...
沒(méi)交土地出讓金的房子能買(mǎi)嗎
不可以買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有保證，不屬于商品房的住宅是不可以買(mǎi)賣(mài)的，必須是商品房才可以。關(guān)鍵是買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的要嚴(yán)謹(jǐn)，房款不能全付，約...
怎么申請(qǐng)房屋仲裁
申請(qǐng)房屋仲裁的條件：（1）有仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議是指雙方當(dāng)事人意思表示一致，自愿將彼此之間可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁...
