房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
二手房沒有辦理按揭如何過戶
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，二手房沒有辦理按揭，如果是全款購買的，購房者和售房者共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)登記...
如果訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人有效嗎
需要視具體情形而定。產(chǎn)生債務(wù)糾紛時(shí)，債權(quán)人可以起訴債務(wù)人的，起訴債務(wù)人前，如果情況緊急的，如債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等，債權(quán)人...
房子贈(zèng)送給別人如何過戶的
房屋贈(zèng)與他人的，要簽訂贈(zèng)與合同，簽訂贈(zèng)與合同后，由贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同申請(qǐng)房屋過戶登記。房屋所有人可以將自己的房屋贈(zèng)與他人...
辦房產(chǎn)證需要帶上貸款合同原件嗎
一般購房合同會(huì)有好幾份的，其中有一份原件就是交給房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產(chǎn)證確實(shí)需要提供貸...
買房后開發(fā)商就破產(chǎn)了怎么辦
開發(fā)商破產(chǎn)了，債權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)。開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。申報(bào)債權(quán)的流...
物業(yè)能用停電方式催交物業(yè)費(fèi)嗎
根據(jù)我國《民法典》第二百八十六條及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)約定，按期繳納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服...
新農(nóng)村建設(shè)拆遷有征收補(bǔ)償方案嗎
進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，需要對(duì)土地進(jìn)行征收的，是需要制訂土地征收補(bǔ)償方案的，補(bǔ)償方案制訂后要進(jìn)行公告，并且聽取被征地的農(nóng)村...
買賣房子違約了怎么處理
買賣房屋無論是賣方還是買方違約都要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的...
農(nóng)村抵押房子必須抵押宅基地嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，以建筑物為標(biāo)的物設(shè)立抵押權(quán)并辦理抵押登記的，應(yīng)當(dāng)將建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押，并辦理抵押...
沒有房產(chǎn)證出租合同有效嗎
要看是什么原因沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)楸旧碣|(zhì)量不過關(guān)無法辦理房產(chǎn)證的就無效。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程...
買房后開發(fā)商破產(chǎn)了怎么辦
開發(fā)商破產(chǎn)了，債權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)。開發(fā)商或者債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算，成立清算小組，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理。申報(bào)債權(quán)的流...
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷怎么賠償
如果是違建從而被強(qiáng)制拆遷的話，那是沒有任何的補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)槟闶沁`建在先，只能夠自己承擔(dān)損失。如果養(yǎng)殖場(chǎng)是由于環(huán)保的問題被要...
業(yè)主能依法將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房嗎
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一般情況下，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。但是，在經(jīng)有...
物業(yè)有配合政府執(zhí)法義務(wù)嗎
在發(fā)生疫情等緊急情況時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作...
房產(chǎn)證復(fù)印件是否可以抵押
房產(chǎn)證復(fù)印件不可以抵押。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申...
購房者什么時(shí)候取得房屋所有權(quán)
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是...
