房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
法院審理的繼承糾紛案件，當(dāng)事人何時(shí)取得遺產(chǎn)房屋的所有權(quán)
法院判決文書生效時(shí)取得。根據(jù)相關(guān)法律及司法解釋規(guī)定，一般房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)自登記時(shí)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。但是，經(jīng)人民法院、...
進(jìn)行預(yù)告登記后，未經(jīng)購房者同意開發(fā)商能否賣房
為保護(hù)購房者合法權(quán)益，購房者與開發(fā)商簽訂買賣房屋的協(xié)議后，可以約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利...
小區(qū)有人損害業(yè)主共同利益，其他業(yè)主怎么辦
有兩個(gè)維權(quán)途徑：一是請(qǐng)業(yè)主團(tuán)體（如業(yè)主委員會(huì)）出面管理，二是請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)（如公安機(jī)關(guān)）管理。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理...
遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司該怎么辦
催收不果可以訴訟或仲裁物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi)，并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)（如...
能否以“借名買房”為由主張解封房產(chǎn)
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)采取登記要件主義，登記是物權(quán)公示公信原則的必然要求。已登記的不動(dòng)產(chǎn)，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿判斷。房產(chǎn)的備案登記人、繳...
小區(qū)電梯的廣告收入歸誰所有
歸業(yè)主共同所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和...
房屋買賣協(xié)議幾年后簽訂是否還有效
只要簽訂協(xié)議的時(shí)候，雙方當(dāng)事人是完全民事行為能力人，意思表示真實(shí)，且協(xié)議中不違反法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范，不違反公序...
甲乙兩家前后相鄰，甲可以任意在前面蓋高樓嗎
民事主體依法享有民事權(quán)利，履行民事義務(wù)。民事主體享有各項(xiàng)民事權(quán)利，自主決定是否行使權(quán)利以及如何行使權(quán)利。但是，民事主體行...
房產(chǎn)證名字不改過戶有效嗎
房產(chǎn)證名字不改過戶不具有法律效力。房產(chǎn)證是取得房屋所有權(quán)的證明文件之一，而房產(chǎn)證一般是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，由不動(dòng)產(chǎn)登記部...
可以購買二手無證房產(chǎn)嗎
可以購買購買二手無證房產(chǎn)，但房屋沒有合法的產(chǎn)權(quán)，購房者就不能取得房屋的所有權(quán)。購買二手房時(shí)，購房者要注意房屋是否有合法的...
房屋所有權(quán)的取得必須登記嗎
房屋所有權(quán)的取得要登記不是必須要登記。如果是農(nóng)村自有的宅基地，在宅基地上經(jīng)批準(zhǔn)合法的建造房屋，無需登記，建造人自事實(shí)行為...
房子賣掉后一個(gè)月，原房子被拆遷分得一千萬，能提出情勢變更嗎
房子賣掉后原房子被拆遷分得一千萬不可以提出情勢變更。根據(jù)民法典的規(guī)定，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)...
房產(chǎn)證的內(nèi)容與登記的時(shí)候不一樣以哪個(gè)為準(zhǔn)
房產(chǎn)證的內(nèi)容與登記的時(shí)候不一樣以哪個(gè)為準(zhǔn)應(yīng)視具體情況判斷。一般來說都應(yīng)當(dāng)以登記時(shí)記載在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的內(nèi)容為準(zhǔn)，我國《民...
因急需用錢治病能賣與他人共有的房子嗎
因急需用錢治病是否能賣與他人共有的房子應(yīng)視具體情況而定。若是情況十分緊急可以請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式...
房產(chǎn)證上的內(nèi)容寫錯(cuò)了咋辦
房產(chǎn)證上的內(nèi)容寫錯(cuò)了可以申請(qǐng)更正。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載...
房產(chǎn)證上所有權(quán)人錯(cuò)了不讓改咋辦
房產(chǎn)證上所有權(quán)人錯(cuò)了不讓改的情況下可以起訴請(qǐng)求法院判決更改。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議...
小區(qū)內(nèi)的道路和綠地是歸開發(fā)商所有嗎
小區(qū)內(nèi)的道路和綠地不歸開發(fā)商，應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)...
鄰居建的房子擋住我家采光了我能要求他拆了嗎
鄰居建的房子擋住我家采光了可以協(xié)商解決或向法院提起訴訟請(qǐng)求排除妨害。建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相...
