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房子買賣過戶是房地產交易的重要環(huán)節(jié)，具體流程如下：1.簽訂買賣合同：買賣雙方應簽訂書面買賣合同，明確房屋的基本信息、價格...

買房退稅的條件主要涉及個人所得稅的減免或退還，具體條件包括：1、首套住房貸款利息支出：根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦...

處理租客拖欠租金問題，房東應遵循以下步驟：1、書面催繳：房東應發(fā)送正式書面通知給租客，明確租金拖欠的金額、截止日期及逾期...

租房合同簽訂后，退租需遵循合同條款及當地租賃法規(guī)。一般需提前通知房東，協(xié)商解決，可能涉及違約金或租金結算。1、提前通知：...

幾十年的老房子若未辦理產權證，需先確認權屬來源，通過合法途徑補辦產權手續(xù)。針對幾十年歷史的老房子未取得產權證的問題，首先...

二手房買賣中，交付的認定通常依據書面交房通知或遞交鑰匙之日，并需符合合同約定及法律規(guī)定。1、書面交房通知或遞交鑰匙：買賣...

在房產交易中，要證明房子是父母出資購買的，可以采取以下幾種方式收集證據：1.購房合同及付款憑證：查看購房合同上是否明確標...

辦完按揭的房子在一定條件下是可以退房的。辦完按揭的房子退房涉及多個環(huán)節(jié)，包括解除購房合同、終止按揭合同等。退房流程如下：...

二手房樓下漏水責任歸屬需根據具體情況判斷。在二手房交易中，若樓下發(fā)生漏水情況，責任的歸屬主要依據漏水原因及購房合同中的相...

物業(yè)達不到服務標準時，業(yè)主一般不可以直接拒交物業(yè)費。物業(yè)服務是根據物業(yè)服務合同進行的，業(yè)主與物業(yè)公司雙方均應按合同約定履...

買了返租商鋪后，具體能否退掉需根據合同條款、雙方協(xié)商情況及是否存在違約行為來決定。1、合同條款：應仔細審查購買時簽訂的商...

延期交房違約金的計算方法主要取決于購房合同中的約定。延期交房違約金通常依據購房合同中的具體條款計算，可能涉及固定金額、已...

新房逾期交付，經催告后開發(fā)商在三個月內仍未履行交房義務，購房者有權要求退房。購買新房時，開發(fā)商應按照合同約定的時間交付房...

房屋租賃糾紛投訴，可嘗試與出租方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向居民自治組織如居委會請求調解。若調解無果，可向縣級以上地方人民...

租房合同尚未生效時，具體能否退款需根據合同內容及雙方協(xié)商結果確定。在租房合同尚未生效的情況下，承租人通常有權與出租人協(xié)商...

房東不退還押金時，租客可通過以下步驟起訴：1.收集證據：準備完整的租賃合同、押金收據、支付記錄以及與房東的溝通記錄等。這...

房東違約不租，租客有權要求賠償，賠償范圍通常包括租金損失、搬家費用、中介費及合同約定的違約金等。具體金額需根據合同條款及...

產權到期后，住宅用地自動續(xù)期，非住宅用地需依法辦理續(xù)期手續(xù)。具體續(xù)期費用及方式依據法律規(guī)定執(zhí)行。根據我國《物權法》及《城...

安置房沒有房產證是不能直接過戶的。安置房作為政府為拆遷戶提供的住房補償，其產權歸屬和過戶流程有其特殊性。過戶時，必須提供...

租房時若發(fā)現(xiàn)房子存在嚴重質量問題，影響正常居住，租戶有權要求退房并尋求相應賠償。租房過程中，租戶若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問...