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在購買二手房過程中，定金是買賣雙方為確保交易順利進行而設(shè)定的預付款項。若購房者交了定金后決定不再購買，首先應仔細閱讀購房...

父母的拆遷房，子女繼承需遵循法律規(guī)定。子女作為第一順序繼承人，有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn)，包括拆遷后獲得的房產(chǎn)或補償款。1、法定...

購買房屋后發(fā)現(xiàn)漏水問題，是否能退房主要取決于漏水的嚴重程度、是否影響正常居住以及合同中的相關(guān)約定。1.漏水程度與影響：漏...

房屋過戶是一個涉及法律程序的復雜過程，主要需完成以下步驟：1.簽訂買賣合同：買賣雙方應簽訂正式的房屋買賣合同，明確成交價...

房子在以下情況下不能過戶：1.被查封：若房產(chǎn)被法院或有關(guān)部門查封，將無法進行過戶。2.未解除抵押：房產(chǎn)存在未還清的抵押貸...

房屋糾紛主要包括產(chǎn)權(quán)爭議、合同履行問題、物業(yè)管理糾紛、相鄰關(guān)系糾紛及房屋質(zhì)量問題等幾大類。1.產(chǎn)權(quán)爭議：涉及房屋所有權(quán)歸...

房產(chǎn)糾紛中律師費的承擔通常依據(jù)合同約定、法律規(guī)定或法院裁決。若無特別約定，一般由聘請律師的一方自行承擔。在房產(chǎn)糾紛中，關(guān)...

房子逾期交房后，退房程序主要包括以下幾個步驟：1.提出退房要求：購房者應通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，并附上逾期交房...

賣房中途不賣了，屬于違約行為，需承擔相應法律責任。買方可通過法律途徑要求繼續(xù)履行合同、解除合同并索賠。1、買方有權(quán)選擇要...

房子贈與過戶后，一般不能隨意撤銷，但在特定法定情形下，贈與人有權(quán)撤銷贈與。房產(chǎn)贈與一旦過戶，其權(quán)利已發(fā)生轉(zhuǎn)移，原則上贈與...

借名買房后對方不還款，可通過催告、收集證據(jù)并提起訴訟的方式處理，必要時可先行墊付貸款并追償。1.催告還款：應嘗試向?qū)Ψ桨l(fā)...

當裝修質(zhì)量不合格時，消費者可以通過以下步驟進行索賠：查看合同條款：應詳細閱讀裝修合同中的質(zhì)量條款和索賠條款，了解合同約定...

租客在二房東跑路后，面對房東收房的情況，應采取以下步驟應對：1、收集證據(jù)：租客應保持冷靜，收集與二房東簽訂的租賃合同、租...

面對續(xù)租未簽合同而房東突然要求搬走的情況，租客可按以下步驟應對：1.核查原合同：仔細審閱原租賃合同中關(guān)于續(xù)租和合同終止的...

沒有結(jié)婚共同買的房子，其歸屬權(quán)主要取決于房產(chǎn)登記和出資情況。若房產(chǎn)證上登記了雙方名字，則視為共同財產(chǎn);若只登記了一方名字...

當開發(fā)商將同一套房子賣給兩個用戶時，這種情況涉及合同違約和欺詐行為。買家可以采取以下步驟來維護自身權(quán)益。1、收集證據(jù)：買...

延期交付房屋后，購房者通?？稍诖吒婧笕齻€月的合理期限內(nèi)仍未收到房屋時，申請退房。在商品房買賣中，開發(fā)商與購房者會在合同中...

面對開發(fā)商延期交房且拒絕賠償違約金的情況，購房者可通過投訴協(xié)商、暫緩繳費或法律訴訟等途徑維護自身權(quán)益。1、投訴與協(xié)商：購...

回遷房辦理房產(chǎn)證需遵循下列流程：1.準備材料：身份證、戶口簿、婚姻證明等基本身份證明文件必不可少，還需準備產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或...

若租賃合同中明確約定租期為一年，但承租人提前半年解除合同，押金是否退還需依據(jù)合同條款及實際損失判斷。1、合同條款優(yōu)先：首...