法助手在面對(duì)自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過(guò)本篇文章了解的法律知識(shí)來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于通過(guò)中介租房產(chǎn)生糾紛怎么解決,租房前要明確哪些問(wèn)題的問(wèn)題帶來(lái)幫助。
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通過(guò)中介租房產(chǎn)生糾紛怎么解決
通過(guò)中介租房產(chǎn)生糾紛可以通過(guò)協(xié)商訴訟仲裁等相關(guān)的方式來(lái)解決。
房屋租賃產(chǎn)生糾紛的，房屋中介有沒(méi)有責(zé)任依據(jù)實(shí)際的情況而定，如果糾紛的原因與中介無(wú)關(guān)的，中介不需要承擔(dān)責(zé)任。
房屋中介的法律責(zé)任:
(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。
中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱(chēng)已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。
(2)因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。
對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。
如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。
參考法條:
《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條。
(3)因出租人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
申請(qǐng)公租房的流程是啥樣的
1、提出申請(qǐng):
屬于本地居民的必須在戶(hù)籍所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)，其他人員在就業(yè)所在地社區(qū)居委會(huì)申報(bào)。
機(jī)關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位新就業(yè)人員或務(wù)工人員向所在單位申請(qǐng)。
2、申領(lǐng)表格。
3、申請(qǐng)人提交相應(yīng)材料。
4、受理申請(qǐng):
社區(qū)居委會(huì)或所在單位對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初審，申報(bào)材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，并作好登記。
申報(bào)材料不齊全或者不符合法定形式的，社區(qū)居委會(huì)或所在單位應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的內(nèi)容和材料。
5、初審:
社區(qū)居委會(huì)或所在單位應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日完成初審，經(jīng)初審符合條件的在本轄區(qū)、本單位進(jìn)行公示，公示期7天，公示無(wú)異議后，簽署初審意見(jiàn)后上報(bào)。
6、復(fù)審:
區(qū)管委會(huì)、主管單位應(yīng)自收到申報(bào)材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)要對(duì)材料進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人及時(shí)作出復(fù)審意見(jiàn)后上報(bào)。
7、終審:
市住建局對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行終審。
終審符合條件的，在報(bào)紙、網(wǎng)站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無(wú)異議并終審合格的，簽署終審意見(jiàn)并蓋章，納入公共租賃住房保障對(duì)象輪候配租。
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