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房產(chǎn)證是不是結(jié)婚后的共同財產(chǎn)，要看房子是什么時候買的。一方婚前購買的是一方婚前的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分享。如果是婚前買的...

個人房子買賣過戶流程：一、當事人達成一致意見后簽訂房屋買賣合同；二、當事人攜帶身份證、戶口本、房屋買賣合同到登記機關(guān)申請...

婚后買房要單獨所有可以與對方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，約定應(yīng)當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存...

出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)要通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買權(quán)利。租戶享有優(yōu)先購買權(quán)的條件...

樓頂屬于小區(qū)公共區(qū)域，是全體業(yè)主所共有的區(qū)域，不屬于私人負責的范疇，所以漏水問題屬于公共設(shè)施的養(yǎng)護。所以當樓頂漏水時，應(yīng)...

房子漏水物業(yè)不管不可以不交物業(yè)費。房屋漏水可以由物業(yè)報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期...

在開發(fā)商將房屋交付給房屋買受人即業(yè)主之前，物業(yè)公司不能向業(yè)主收取物業(yè)費。在開發(fā)商交付房屋以后，業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同約...

業(yè)主占用樓道公共區(qū)域造成公共部位損害的，需要承擔相應(yīng)的賠償責任。業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)，不可以擅自占用和挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的...

小區(qū)能否收業(yè)主停車費要分情況而定。居住區(qū)停車費有土地使用費和管理費兩種，兩種收費的依據(jù)和主體不同。在第一種情況下，物業(yè)公...

小區(qū)花園不是公攤面積的部分。公攤是分攤的共有建筑面積的簡稱，其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房總的建筑面積，小區(qū)花園一...

解決物業(yè)管理糾紛有幾種方式：（1）糾紛雙方可以通過和平協(xié)商達成協(xié)議；（2）糾紛雙方也可以通過第三方介入達成協(xié)議，主要可以...

我國《民法典》對于車位的規(guī)定是：（1）建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方...

樓房的公共部分被污水泡了，物業(yè)公司有維修責任。但是如果因為以下原因，物業(yè)不承擔責任：（1）因房屋質(zhì)量原因?qū)е路课萋┧?，開...

居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)...

根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的相關(guān)法律規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納...

業(yè)主撤銷權(quán)的范圍：（1）決定的內(nèi)容直接侵害了業(yè)主的合法權(quán)益，如剝奪了業(yè)主利用公共設(shè)施的權(quán)利；（2）決定的內(nèi)容并無違法之處...

業(yè)主家里被盜物業(yè)沒有承擔責任賠償?shù)牧x務(wù)。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)公司盡到了合理范圍內(nèi)的義務(wù)、采取了必要的預防措...

小區(qū)的公共設(shè)施包括通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施，避難層、設(shè)備層或設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分。公共設(shè)施是...

居委會不能選聘物業(yè)管理公司。居委會是城市居民自我管理、自我服務(wù)、自我教育的基層群眾自治組織，是當?shù)卣疄楸阌诠芾砗头?wù)群...