房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
開(kāi)發(fā)商延期交房如何催告
開(kāi)發(fā)商延期交房，首先如果開(kāi)發(fā)商不能按期交房，購(gòu)房者要催告，延期交付經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合...
租的房子可以自己裝修嗎
如果出租人同意的話，租房者可以自己裝修一下。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物...
房屋滅失能否確認(rèn)物權(quán)變動(dòng)
根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，在房屋滅失以后物權(quán)已經(jīng)消滅，所以是不能確認(rèn)物權(quán)的。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)...
房屋轉(zhuǎn)讓公證時(shí)效多長(zhǎng)時(shí)間
房產(chǎn)公證辦理后沒(méi)有期限限制，一直有效。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事...
買(mǎi)的新房子多久能拿到房產(chǎn)證
新房交房后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)...
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的停車(chē)位屬于誰(shuí)的
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)...
買(mǎi)房中介欺詐合同是否無(wú)效
中介欺詐購(gòu)房合同無(wú)效，受害方可以要求中介賠償。我國(guó)法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能...
地役權(quán)的消滅情形包括哪些
依據(jù)法律規(guī)定，地役權(quán)人有下列情形之一的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅：（一）違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用...
公寓是否可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
公寓可以辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。公寓和普通住宅的區(qū)別在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。此外，公寓不...
如何鑒定房屋產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)
法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。所以房屋登記在誰(shuí)名下的，誰(shuí)就享有房屋的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸...
農(nóng)村宅基地面積包括哪些部分
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，宅基地面積計(jì)算：（一）建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；（二）挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯...
二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些條款才有用
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，二手房買(mǎi)賣(mài)合同的必要條款包括買(mǎi)賣(mài)雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價(jià)款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、...
租住戶是否享受和業(yè)主一樣權(quán)利
租房戶享受部分業(yè)主權(quán)利。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人對(duì)房屋享有使用和收益的權(quán)利，但不享有占有和處分的權(quán)利。承租人按期繳...
房產(chǎn)抵押的條件有哪些
房產(chǎn)抵押的條件如下：一、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。二、房齡（從房屋竣工日起計(jì)...
買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地違法嗎
非法買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村宅基地是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉及的罪名包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)罪和非法占用農(nóng)用地罪等。根據(jù)法律規(guī)定，以...
國(guó)有劃撥的宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎
不允許，國(guó)家明令禁止單位和個(gè)人非法買(mǎi)賣(mài)土地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無(wú)償劃撥給農(nóng)民建房的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)...
產(chǎn)權(quán)人去世房產(chǎn)局是否去名
產(chǎn)權(quán)人去世房產(chǎn)局不能直接銷戶的。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)所有者死亡后，被繼承人沒(méi)有遺囑，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）按法定繼承，由繼承人...
房屋確權(quán)需要啥手續(xù)
房屋確權(quán)需要的手續(xù)：一、因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)...
