房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
居住權(quán)確權(quán)是否有訴訟時(shí)效限制
居住權(quán)確權(quán)沒(méi)有訴訟時(shí)效。民法典規(guī)定，房屋居住權(quán)糾紛沒(méi)有訴訟時(shí)效，要依據(jù)具體情況而定，如果在居住權(quán)期限內(nèi)，請(qǐng)求停止侵害、排...
居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓和繼承嗎
居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅...
預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商可以賣房嗎
進(jìn)行預(yù)告登記后未經(jīng)購(gòu)房者同意開(kāi)發(fā)商不能賣房。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，當(dāng)房屋進(jìn)行了預(yù)告登記之后，如果開(kāi)發(fā)商或者賣房者把房屋賣給...
交定金后退房成本有什么變化
在簽訂房屋買賣合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最壞的結(jié)果可能是無(wú)法要回首付款。依據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金...
集資建房能辦房產(chǎn)證嗎
集資房在《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)后被納入經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，雖然居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，...
回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
關(guān)于回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司入駐是采取公開(kāi)招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價(jià)不同，收取的物業(yè)費(fèi)也...
回遷房可以被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
回遷房可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話，人民法院是可以強(qiáng)制執(zhí)...
簽了購(gòu)房合同不想買了算違約嗎
簽訂房產(chǎn)合同后不想買了是需要支付的違約賠償?shù)摹０凑辗梢?guī)定，房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的...
回遷房辦理房證用什么手續(xù)
回遷房辦理房產(chǎn)證需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、還有當(dāng)?shù)嘏沙鏊姆?..
合同未定期限，承租人可否隨時(shí)解除租賃關(guān)系
合同未定期限，是不定期合同，承租人可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系，但是需要在合理期限之前通知對(duì)方。我國(guó)法律規(guī)定，以持續(xù)履行的債務(wù)為...
合法建造房屋什么時(shí)候取得所有權(quán)
合法建造房屋的，房屋建成時(shí)取得所有權(quán)。依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成...
購(gòu)買期房應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些
期房實(shí)質(zhì)上就是商品房預(yù)售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。購(gòu)買期房時(shí)要注意：認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件，...
買二手房需要些什么材料
買二手房買方和賣方要求準(zhǔn)備的材料有一定區(qū)別。買方需要準(zhǔn)備的材料如下：身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。賣方需要準(zhǔn)備的...
買房是什么時(shí)間取得房屋所有權(quán)
購(gòu)房者在進(jìn)行房屋登記之后取得房屋所有權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未...
未取得所有權(quán)的房屋買賣合同能賣嗎
購(gòu)房人沒(méi)有取得房屋所有權(quán)不能出賣該房屋。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的效力是由是否登記決定的，沒(méi)有取得房屋所有權(quán)相當(dāng)于...
購(gòu)房合同應(yīng)該注意些什么
購(gòu)房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，把售樓書和其他廣告宣傳的內(nèi)容寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里；明確貸款辦不下來(lái)時(shí)雙方的責(zé)任；辦理產(chǎn)...
個(gè)人轉(zhuǎn)租需要注意什么
個(gè)人轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)：第一，承租人對(duì)合用部位的使用應(yīng)當(dāng)維持原來(lái)的狀況，不得隨意擴(kuò)大合用使用部位而影響相鄰使用人。承租人要改...
農(nóng)村宅基地可以買賣的條件是什么
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件：第一是經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；第二，是轉(zhuǎn)讓人與受讓...
農(nóng)村抵押房子必須抵押宅基地才可以嗎
農(nóng)村抵押房子時(shí)不是必須抵押宅基地的。依照我國(guó)法律的規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押，但是法律規(guī)...
