房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險
買小產(chǎn)權(quán)房需要注意以下風(fēng)險：第一，注意違約或一房多賣或房子的其他權(quán)利瑕疵等情況容易發(fā)生。第二，小產(chǎn)權(quán)房只能在本村集體之間...
買新房子三年沒有房產(chǎn)證下來是否可退房
買房三年無產(chǎn)權(quán)證是可以退房的。根據(jù)民法典規(guī)定，房屋所有權(quán)以登記為準，沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。根據(jù)我國法律規(guī)定，...
樓下漏水應(yīng)該誰來修
樓下漏水樓上有義務(wù)修理，但要具體分析。如果該房剛交付使用，還在開發(fā)商的保修期內(nèi)，則這個責(zé)任要開發(fā)商負責(zé)。如果已經(jīng)過了保修...
樓上裝修噪音太大怎么辦
樓上裝修擾民，可以與鄰居協(xié)商，把時間壓縮在合適的時間段。協(xié)商不成可以請求物業(yè)協(xié)調(diào)，控制噪聲。另外可以求助媒體，報警，不是...
鄰居蓋房子擋住我的采光能要求他拆了嗎
鄰居見得房子擋住了采光可以要求對方拆除。依據(jù)我國法律關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準，不得妨...
老人以口頭形式為保姆設(shè)立居住權(quán)可以嗎
老人不可以以口頭的形式為保姆設(shè)立居住權(quán)。我國法律規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。也可以以遺囑的方...
能在耕地上蓋房子嗎
可以在耕地上蓋樓房，但是必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。一般來說，是禁止農(nóng)村建房占用耕地的，但是也不排除當(dāng)?shù)氐恼剌^少，確...
無證的二手房可以買嗎
可以購買，但是風(fēng)險比較大。應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證，再去房管局辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后風(fēng)險會降低。...
開發(fā)商可以隨意改變規(guī)劃嗎
開發(fā)商不能擅自改變小區(qū)的規(guī)劃。根據(jù)我國法律規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。在城市規(guī)...
開發(fā)商交房時業(yè)主需要如何做
開發(fā)商交房時業(yè)主應(yīng)該：（1）按合同及補充協(xié)議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。（2）查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積...
簽訂物業(yè)合同該注意什么問題
在簽訂物業(yè)管理合同應(yīng)注意以下幾點：要明確委托物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限；除了《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主委員會擁有的權(quán)利外...
居住權(quán)人是否需要支付價款
居住權(quán)一般具有無償性，居住權(quán)人無需向房屋的所有人支付對價，所以被稱為“恩惠行為”。這也是由居住權(quán)的性質(zhì)、本質(zhì)而決定了其應(yīng)...
房屋居住權(quán)人可以把房子出租嗎
在當(dāng)事人有約定時，居住權(quán)人可以將房屋出租。居住權(quán)具有不可轉(zhuǎn)讓性。我國法律規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承，并且設(shè)立居住權(quán)的住宅不...
享有居住權(quán)的人的直系親屬可以住嗎
居住權(quán)人的子女不能繼續(xù)居住設(shè)立居住權(quán)的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓不得繼承，居住權(quán)只是居住權(quán)人的權(quán)利。居住權(quán)期...
