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房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償...

如果房主是以非法占有為目的，隱瞞一房二賣這種情形，然后收取了購(gòu)房者交付的相應(yīng)合同款項(xiàng)的，而且這個(gè)款項(xiàng)又達(dá)到《刑法》規(guī)定的...

合同生效的條件包括實(shí)質(zhì)要件和形式要件，實(shí)質(zhì)要件包括租賃合同當(dāng)事人具有民事行為能力、合同由雙方自愿簽訂、合同內(nèi)容合法等。形...

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押擔(dān)保。因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒(méi)有辦法去核實(shí)，房子到底有沒(méi)有做過(guò)抵押。存在很大的風(fēng)...

房屋短租不違法。但租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃...

不可以改造租賃的房屋。承租人經(jīng)過(guò)出租人同意后，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。未經(jīng)出租人同意，違反法律規(guī)定或者合同約定...

公房拆遷補(bǔ)償不可以繼承。房屋承租人并不是公有房屋的所有人，對(duì)該房屋只有居住使用的權(quán)利，而無(wú)所有權(quán)，不屬于其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。...

一房數(shù)租的情況下承租人占有或登記在先者優(yōu)先。出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同...

被列入拆遷范圍的房屋不可以出租。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征...

租的飯店被拆遷有補(bǔ)償。依據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，承租人租賃房屋開(kāi)飯店的，進(jìn)行拆遷時(shí)承租人是有補(bǔ)償?shù)?..

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)...

從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過(guò)戶”）為準(zhǔn)...

繼承所得的房產(chǎn)是可以進(jìn)行買賣的。繼承人在辦理了繼承及轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所有證后，即獲得所繼承房產(chǎn)的所有權(quán)。而...

買農(nóng)村房子過(guò)不了戶，協(xié)議本身是有效的，只要主體簽訂適格就可以。但是，無(wú)法過(guò)戶的話，房子不能發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的。不具備普通...

1、已經(jīng)網(wǎng)簽的房子不可以單方更名。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得再未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人。2...

1、可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般不會(huì)受理的，只是做調(diào)解工作。2、目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，...

房屋買賣合同中可以有擔(dān)保人，雙方自行決定即可，是否有擔(dān)保人與合同是否有效無(wú)關(guān)。有效的房屋買賣協(xié)議要求當(dāng)事人具有書寫證明能...

首先，承租人與二房東即出租人之間存在租賃合同法律關(guān)系，受到民法典相關(guān)規(guī)定的調(diào)整。其次，需要明確二房東不退還押金是否具有法...

購(gòu)房屬于一般民事行為，不需要請(qǐng)律師的，但涉及到個(gè)人隱私或其它原因的，確實(shí)需要的也可以請(qǐng)的。