房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
怎樣防止一房二賣的解決方法
預(yù)購商品房可以申請預(yù)告登記，預(yù)告登記有很強(qiáng)的公示效力。房地產(chǎn)交易領(lǐng)域中的網(wǎng)簽制度，指的是房地產(chǎn)交易雙方簽訂合同之后，到相...
如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)應(yīng)該怎么辦
遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi)，并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)（如一...
有房產(chǎn)證不是本人可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)經(jīng)過登記有效。也就是說，只有房屋所有人對房屋享有處分的權(quán)利，其他任何人都不能對不動產(chǎn)行使權(quán)力。所...
交房產(chǎn)稅應(yīng)該在哪交
房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照...
因急需用錢治療疾病賣與他人共有的房子可以嗎
因急需用錢治病是否能賣與他人共有的房子應(yīng)視具體情況而定。若是情況十分緊急可以請求分割共有財(cái)產(chǎn)，共有人可以協(xié)商確定分割方式...
房屋買賣沒有約定付款時(shí)間違約了怎么辦
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損...
一房二賣相關(guān)法律規(guī)定有什么呢
一、房地產(chǎn)開發(fā)商存在一房二賣的情形時(shí)，應(yīng)處以警告、責(zé)令限期改正、并處2萬元以上3萬元以下罰款。二、在一房二賣構(gòu)成合同詐騙...
業(yè)主依法將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房需經(jīng)誰同意才可以
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主...
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)如何處理合法
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了...
業(yè)主只賣住宅不賣電梯等共有部分可以嗎
根據(jù)我國民法典及相關(guān)民法理論的規(guī)定，在專有權(quán)、共有權(quán)以及管理權(quán)這建筑物區(qū)分所有權(quán)三大要素中，專有權(quán)具有主導(dǎo)性。區(qū)分所有人...
業(yè)主可以依法將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房嗎
根據(jù)我國民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，一般情況下，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。但是，在經(jīng)有...
新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，需要對土地進(jìn)行征收的，是需要制訂土地征收補(bǔ)償方案的，補(bǔ)償方案制訂后要進(jìn)行公告...
小區(qū)住房樓道電費(fèi)誰收取合理
小區(qū)住房樓道電費(fèi)物業(yè)來收。根據(jù)規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?xiàng)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不...
小區(qū)業(yè)主侵犯公共利益物業(yè)怎么辦
有兩個(gè)維權(quán)途徑：一是請業(yè)主團(tuán)體（如業(yè)主委員會）出面管理，二是請有關(guān)機(jī)關(guān)（如公安機(jī)關(guān)）管理。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理...
小區(qū)物業(yè)代收電費(fèi)可以加價(jià)嗎
小區(qū)物業(yè)代收水電費(fèi)不能加價(jià)收取。物業(yè)公司經(jīng)供水、供電單位的委托，可以向業(yè)主收取水電費(fèi)，但是物業(yè)公司向業(yè)主收取水電費(fèi)是替供...
小區(qū)哪些收入是屬于業(yè)主的
根據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利...
屬于小區(qū)業(yè)主共有的是哪些部分
小區(qū)內(nèi)屬于業(yè)主共有的部分包括：一、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；二、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠...
小區(qū)的房子租出去物業(yè)費(fèi)誰出
小區(qū)出租房屋物業(yè)費(fèi)的繳納主體可以通過租賃合同的約定來確定。合同約定由租客繳納的，物業(yè)可向租客收取，但是租客拒不繳納的，業(yè)...
