法助手
買二手房買方和賣方要求準備的材料有一定區(qū)別。買方需要準備的材料如下：身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。賣方需要準備的材料如下：身份證、戶口證明及房屋所有權證到場辦理。如果該房產(chǎn)為夫妻共有時，夫妻雙方都應該同時到場并提供房屋共有權證及結婚證。
《中華人民共和國民法典》第一百一十條 【民事主體的人格權】自然人享有生命權、身體權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權、婚姻自主權等權利。
法人、非法人組織享有名稱權、名譽權和榮譽權。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
