“出租房屋土地使用證丟了怎么辦”問題不少人都比較關(guān)注，另外“農(nóng)村集體土地使用證怎么辦”問題想必也會(huì)感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

出租房屋土地使用證丟了怎么辦

住宅土地使用證丟失了，可以到土地主管部門登記掛失并登報(bào)公告后，再辦理補(bǔ)辦手續(xù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

一、可以選擇一般正常流程補(bǔ)辦。
二、也可以選擇登報(bào)公告的方式。這時(shí)候，您應(yīng)該首先應(yīng)當(dāng)持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號；持土地使用證證號和身份證到相應(yīng)的報(bào)社刊登國有土地使用證遺失聲明；然后持刊有遺失聲明的報(bào)紙到國土資源管理部門申請補(bǔ)辦國有土地使用證。
三、個(gè)人的國有土地使用證丟失，首先持丟失證明和身份證到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號，登報(bào)掛失后，由國土資源管理部門給予補(bǔ)辦。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

 

農(nóng)村集體土地使用證怎么辦

1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。3、先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。4、經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界地準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

農(nóng)村集體土地使用證辦理主要有以下幾個(gè)步驟。第一，先由農(nóng)村村民個(gè)人向居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局管理所提出申請，并領(lǐng)用土地登記申請表進(jìn)行資料的填寫，同時(shí)需要提供個(gè)人的身份證以及戶口本等相關(guān)證件。第二，居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局對其用地的事實(shí)進(jìn)行調(diào)查，包含地界測量，鄰宗地簽字蓋章、繪制宗地草圖等。第三，由居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局審核之后提交申請至縣國土資源局審核。第四，經(jīng)審核后，符合“用地面積明確、界地準(zhǔn)確、權(quán)屬合法，無爭議”的原則，就批準(zhǔn)張榜公布，最終由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

房屋土地使用證怎么辦

房屋土地使用證過期的，如果是住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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