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公寓可以辦不動產(chǎn)權證。公寓和普通住宅的區(qū)別在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。此外，公寓不僅可以用于自住、出租，而且公寓的面積比較小，又處于市中心位置，后期轉(zhuǎn)手、出售都是非常方便的，滿足多數(shù)人需要。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條 【不動產(chǎn)登記機構和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
