法助手
一般情況下，口頭租賃合同是有效的，但存在風(fēng)險。
口頭租賃合同雖在特定情況下有效，但因其缺乏書面證據(jù)，一旦產(chǎn)生糾紛，難以證明合同內(nèi)容，雙方權(quán)益難以保障。
為確保租賃合同的法律效力，建議雙方簽訂書面合同，并明確約定租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。同時，雙方簽字或蓋章，確保合同真實有效。
綜上所述，雖然口頭租賃合同在特定情況下有效，但書面租賃合同更能保障雙方權(quán)益，建議在租賃時優(yōu)先選擇書面形式。
《民法典》第四百六十九條
當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
