“房屋抵押貸款要交哪些費用”問題不少人都比較關注，另外“辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關法律問題一起來往下看看吧。

房屋抵押貸款要交哪些費用

1、評估費

一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業(yè)評估公司評估的價格來判定貸款的額度。

2、律師費

3、保險費。在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。

4、抵押登記費。收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。

5、公證費。公證費一般在一兩百元左右。

民法典規(guī)定，個人抵押房屋貸款的，需要滿足的條件包括房屋是個人所有，房屋權屬沒有爭議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。

辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)

辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)：

1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權的實現方式以及違約應該要承擔的責任等；

2、辦理房屋抵押一般是以登記生效為基本條件，因此簽訂完抵押合同之后，必須要盡快到當地房屋管理行政部門辦理房屋抵押登記，因此辦理房屋抵押登記必須要攜帶本人所有的房屋的房產證、國土證或者是房產不動產權屬證書、以及本人身份證、證明房屋價值的材料，例如購房合同、房產評估報告、以及房屋管理行政部門要求的其他材料到房屋管理行政部門辦理即可，但值得注意的是，如果是使用他人的房子作為抵押的話，辦理抵押登記時一般是需要房屋的所有權人本人到現場的。

房屋抵押貸款，有哪些證件？

辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；2、準備貸款材料；3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；5、借款合同公證；6、抵押登記手續(xù)；7、開戶、放款。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。