法助手應當根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。在物業(yè)管理服務中，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主所在小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的合同對該小區(qū)全體業(yè)主均具有約束力，故對業(yè)主同樣具有約束力。
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沒簽合同可以拒絕交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應當根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。
未簽物管合同可以拒交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應當根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。
業(yè)主財物被盜，物業(yè)是否要承擔責任?
業(yè)主家中被盜，小區(qū)物業(yè)公司要不要承擔責任依據(jù)具體的情況而定，如果物業(yè)公司沒有盡相應責任的，就要承擔賠償?shù)呢熑巍?/p>
關鍵要看物業(yè)公司與業(yè)主簽定的物業(yè)服務合同，要看物業(yè)公司是否嚴格履行了合同義務。比如合同約定保安定期、不定期巡邏，門衛(wèi)值班，安裝防盜裝置等，如果物業(yè)公司在提供的服務中已按照合同要求采取了有效的防范措施，盡到保障業(yè)主財產(chǎn)安全義務的，是不承擔責任的。當然在業(yè)主與物業(yè)公司之間對安全防范有特別約定的情況下，物業(yè)公司違反約定致業(yè)主財物被盜，業(yè)主可依照約定要求物業(yè)公司承擔賠償責任。
我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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