如果能夠收集證據證明對方違約，那么可以直接向人民法院提起訴訟就額可以了，打官司不麻煩。

租房時雙方都會簽訂租房合同，只要雙方簽字按手印且合同不存在違反法律法規(guī)的條例下，這份合同就生效了，只要對方存在違反條約的情況，收集好證據就能直接起訴，而且往往勝訴的幾率會很大。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第七百二十一條  承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條  承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。