在現(xiàn)實生活中,很多人常常因為對法律知識了解的很少,而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識,本篇文章為您整理了一些關(guān)于民法典中個人之間協(xié)議居住權(quán)有效嗎,居住權(quán)滅失的情形的法律知識,請閱讀文章詳細內(nèi)容了解。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽:
民法典中個人之間協(xié)議居住權(quán)有效嗎
民法典規(guī)定,個人之間簽訂的居住權(quán)協(xié)議,如果是房屋所有人簽訂的,并且是房屋所有人真實意思表示,該居住權(quán)協(xié)議一般有效?!吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán),當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權(quán)期限;
(五)解決爭議的方法。
與房屋中介簽的是經(jīng)濟合同還是行紀合同
需要根據(jù)實際情況判斷,首先,行紀是指經(jīng)紀機構(gòu)受委托人的委托,以自己的名義與第三方進行交易,并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。
訂立的合同是不是行紀合同要看這個公司有沒法律上的資質(zhì),其發(fā)生的行為能不能自己承擔(dān)法律責(zé)任,一般來說,中介合同都是居間合同來的,中介公司只是提供一種媒介的行為,而不承擔(dān)委托人所委托的合同的法律責(zé)任。
中介說白了只提供一些參考之類的,訂不訂立合同是當事人說了算的,行紀是中介搞好一切再向委托人拿錢的經(jīng)紀和行紀只有一字之差,在人們的通常理解中經(jīng)紀人和行紀人都屬于協(xié)助完成交易的第三方人員。
行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動,委托人支付報酬的合同。
以自己名義為他人從事貿(mào)易活動的一方為行紀人,委托行紀人為自己從事貿(mào)易活動并支付報酬的一方為委托人。
經(jīng)紀合同是經(jīng)紀人在承辦經(jīng)紀和代理業(yè)務(wù)時,同委托人簽訂的合同。
經(jīng)紀合同是經(jīng)濟合同的一種。
對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多,但是大家在選擇律師時,還是要仔細考量,盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托,做到真正的省心省事。