法助手在面對自己的合法權益被侵害的時候，我們就需要運用法律來保護自己的權益。如果您的合法權益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識來保護自己的合法權益，希望能夠對您遇到關于民法典中物業(yè)公司代收費怎樣處理,買房前欠下的物業(yè)費怎么辦的問題帶來幫助。
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民法典中物業(yè)公司代收費怎樣處理
民法典規(guī)定，如果物業(yè)合同約定物業(yè)公司可以代收費的，物業(yè)公司可以按約定代收費，如果沒有約定的，物業(yè)公司不得代為收取其他費用?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十八條【物業(yè)服務合同內容和形式】物業(yè)服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業(yè)服務人公開作出的有利于業(yè)主的服務承諾，為物業(yè)服務合同的組成部分。物業(yè)服務合同應當采用書面形式。第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務】業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；
合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
民法典中無產(chǎn)權證的車位是否可以買賣
民法典規(guī)定，沒有產(chǎn)權證的車輛可以買賣，但不能辦理產(chǎn)權過戶登記，買受人不能取得車位的所有權?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十一條【不動產(chǎn)登記申請資料】當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。第二百一十五條【合同效力與物權變動區(qū)分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；
未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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