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房屋租賃違約金具體數(shù)額要根據(jù)合同約定和實際損失來綜合判斷。1、合同約定優(yōu)先：如果房屋租賃合同中對違約金有明確的約定，且該...

房屋過戶費用具體計算如下：1、契稅：若購買首套房，房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%;面積大于90平方米，契稅...

房產(chǎn)糾紛訴訟時效一般為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。在房產(chǎn)糾紛...

延期交付房子的賠償標準通常依據(jù)合同約定，如無明確約定則需根據(jù)法律規(guī)定及實際損失等綜合判斷。在購房合同中，一般會對延期交付...

房產(chǎn)繼承手續(xù)可參考下列步驟：1、確定繼承人。根據(jù)法律規(guī)定或遺囑確定房產(chǎn)繼承人。若有遺囑，需確認遺囑的有效性;若無遺囑，則...

賣房不過戶對買賣雙方都有法律風險。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登...

遇到房屋中介糾紛，可以向以下部門投訴：1、房地產(chǎn)管理部門：作為房地產(chǎn)市場的一部分，房產(chǎn)中介的行為受到房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)管...

面對開發(fā)商因資金問題導(dǎo)致房子爛尾的情況，業(yè)主可以采取法律手段維護自身權(quán)益。1、要求支付違約金：根據(jù)購房合同，業(yè)主有權(quán)要求...

房產(chǎn)證辦理流程包括準備材料、提交申請、審核、繳費、核實登記及領(lǐng)取房產(chǎn)證等步驟。1、準備材料：購房合同、購房發(fā)票、身份證明...

租戶違約時，房東不退押金是否合法，取決于租賃合同的約定及違約情況。押金是租戶為保證其行為不對房東利益造成損害而支付的費用...

買房私下簽訂的協(xié)議，在符合一定條件下，是有效的。私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書，只要滿足以下條件即具有法律效力：1、雙方應(yīng)具有...

分期貸款房屋在滿足一定條件下是可以出售的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。這...

賣房需經(jīng)過訂立買賣合同、立契過戶并繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)等步驟。1、訂立買賣合同：房產(chǎn)買賣雙方需對所交易房產(chǎn)的坐...

商品房糾紛律師的收費標準通常根據(jù)案件具體情況、涉及金額、律師經(jīng)驗和地區(qū)經(jīng)濟水平等因素綜合確定。商品房糾紛律師的收費方式并...

買房子的定金在一般情況下不能退還，但特定條件下可以協(xié)商退還或依法要求退還。買房交了定金后，如果因為購房者自身原因不想購買...

租房押金不退時，可通過協(xié)商、調(diào)解或起訴等方式解決。當遇到租房押金不退的情況，首先應(yīng)確保收集所有與租房相關(guān)的證據(jù)，包括租房...

在租賃關(guān)系中，承租人(租客)與二房東之間存在直接的合同關(guān)系。當二房東跑路時，承租人首先應(yīng)當向二房東追責，通過報警、起訴等...

合伙買房可以在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，并明確各自的產(chǎn)權(quán)份額。合伙買房時，房產(chǎn)證上可以登記所有合伙人的姓名。在產(chǎn)權(quán)人一欄通...

裝修漏水到樓下，需根據(jù)漏水原因、損失程度及責任方進行賠償。一般先協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸法律。1、責任判定：若漏水因裝修施工...

租客不給中介費，中介可首先友好協(xié)商，若協(xié)商無果，可發(fā)送催告通知并要求支付。若租客仍不支付，中介可提起訴訟，必要時申請強制...