租客不給中介費(fèi)，中介可首先友好協(xié)商，若協(xié)商無(wú)果，可發(fā)送催告通知并要求支付。若租客仍不支付，中介可提起訴訟，必要時(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

1、友好協(xié)商：中介應(yīng)與租客進(jìn)行友好溝通，了解其不支付中介費(fèi)的具體原因，并嘗試解決其疑慮或問題。如果是因?yàn)榉?wù)不滿意或有誤解，通過(guò)溝通可能就能找到解決方案。

2、發(fā)送催告通知：如果協(xié)商無(wú)果，中介應(yīng)向租客發(fā)送正式的催告通知，明確中介費(fèi)的金額、支付方式和支付期限等。這是正式要求租客履行支付義務(wù)的第一步。

3、提起訴訟：若租客在收到催告通知后仍未支付中介費(fèi)，中介可向人民法院提起訴訟，要求租客支付中介費(fèi)。在提起訴訟時(shí)，中介應(yīng)準(zhǔn)備充分的證據(jù)，如中介服務(wù)合同、與租客的溝通記錄、催告通知等。

4、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：如果法院最終判決租客支付中介費(fèi)，但租客仍不履行義務(wù)，中介可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院將采取措施強(qiáng)制租客履行支付義務(wù)。

總之，租客不給中介費(fèi)時(shí)，中介應(yīng)通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，包括友好協(xié)商、發(fā)送催告通知、提起訴訟和申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。

《民法典》第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

第九百六十四條

中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。