延期交付房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)合同約定，如無明確約定則需根據(jù)法律規(guī)定及實(shí)際損失等綜合判斷。

在購房合同中，一般會(huì)對(duì)延期交付的賠償標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定。例如，可能約定按每日一定金額(如房?jī)r(jià)的萬分之一)計(jì)算違約金，直至交房為止。若合同約定了具體的賠償方式和金額，那么通常應(yīng)按照合同執(zhí)行。

如果合同沒有明確約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，購房者可以主張賠償實(shí)際損失。實(shí)際損失可能包括因延期交房而增加的租房費(fèi)用等。比如購房者原本計(jì)劃入住新房后出租舊房獲取租金收益，因延期交房導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)，這部分損失可作為參考。同時(shí)，法院也會(huì)考慮當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的一般情況、房屋的價(jià)值、延期的時(shí)間長短等因素來確定合理的賠償數(shù)額。

購房者要注意收集相關(guān)證據(jù)來證明延期交房及自身損失情況。如交房通知書上的日期、租房合同及租金支付憑證等。有充分的證據(jù)支持，更有利于維護(hù)自身權(quán)益并獲得合理賠償。

因此延期交付房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)需結(jié)合合同約定和具體情況來確定，購房者應(yīng)了解自身權(quán)利，通過合法途徑爭(zhēng)取應(yīng)有的賠償。

《商品房銷售管理辦法》第三十條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。