法助手我國法律對于維護公民的合法權益是有很多相關規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內容來了解一些和購房陰陽合同如何處理,陰陽合同法律效力的規(guī)定相關的法律規(guī)定。
本篇文章目錄一覽：
購房陰陽合同如何處理
購買如果簽訂了陰陽合同產生糾紛的可以先協(xié)商解決，如果無法協(xié)商只能是通過訴訟的途徑，買房陰陽合同是以陽合同的內容為準的。
合同一經(jīng)簽訂就生效，但是，如果合同違背法律、違背公序良俗或行政法規(guī)效力強制性規(guī)定就是無效的。
所以，有陰陽合同的情形下，以合法合規(guī)的陽合同為準，有可能遇到的風險:
1.房價上漲，賣方違約雙方簽訂的房屋買賣合同合法有效，雙方當事人均應按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
如果賣方因房價上漲不履行義務，買方可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
2.中介沒有盡到合理的審查義務無論是根據(jù)合同法居間合同的規(guī)定，還是誠實信用原則.行業(yè)慣例，居間人都如實告知的義務。
當居間人沒有盡到義務的，可以要求承擔違約責任。
在居間方對委托方的損失存在過錯責任的情況下，居間公司除返還居間費用外，仍應根據(jù)過錯大小及比例來賠償相應的實際損失。
法律依據(jù):
《民法典》第八條民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任:
(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠信原則的行為。
買房子交了2萬定金可以退嗎
買房子交了2萬定金是否可以退要看是否符合定金的退還條件，如果賣方由于自身原因導致未能訂立購房合同時，可以要求退定金。
非買賣雙方原因造成不能訂立合同，也應當退定金。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;
因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
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