法助手在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為您整理了一些關(guān)于買房子辦按揭需要什么手續(xù)費(fèi),買房子申請貸款后如何提取公積金余額?的法律知識(shí)，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
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買房子辦按揭需要什么手續(xù)費(fèi)
1、貸款買房契稅的征收對(duì)象為權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，需要產(chǎn)權(quán)承受人來繳納的財(cái)產(chǎn)稅。
契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實(shí)施新政前，契稅征收主要有兩個(gè)門檻，即90平方米和140平方米。
而實(shí)施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。
2、權(quán)屬登記費(fèi)主要是指辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，一般辦理下來需要花費(fèi)80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
3、辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費(fèi)用，一般來說，普通住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/平米，非住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為11元/平米。
4、房屋維修基金。
很多購房者可能都沒聽說過這個(gè)名詞，房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過了之后房屋的維修。
我們以北京為例，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。
以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是以總房款的2%交納。
5、物業(yè)管理費(fèi)。
不同樓盤的物業(yè)費(fèi)可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費(fèi)也不是一筆小數(shù)目。
一般來說，普通住宅的物業(yè)費(fèi)不會(huì)超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會(huì)超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元每平方米。
按照3元/平米/月來計(jì)算，100平米的房子，每年要交3600元。
外來務(wù)工人員在廈門買房子條件有哪些
1、在廈門連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在廈門連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
2、有廈門合法有效的居住證;
3、購房人在廈門沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋;
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