離婚了拆遷可以分到房子嗎就要看此房子是不是屬于夫妻的共同財產(chǎn)；如果認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)在拆遷時此拆遷款就會按各自一半的原則來進(jìn)行分配，如果不是未取得房子的人就不能獲得。

離婚了拆遷可以分到房子嗎

離婚后分割拆遷房產(chǎn)也是可以的，但要確認(rèn)該套拆遷所得的房產(chǎn)可以被界定為夫妻共同房產(chǎn)。如果被拆遷房屋本身就是其中一個人在結(jié)婚登記之前取得的，那拆遷以后獲得的安置房也是當(dāng)事人的個人房產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割拆遷房產(chǎn)。

由于拆遷房取得方式的多樣化，拆遷房房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，拆遷發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理

1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。

5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

拆遷安置房屬于共同財產(chǎn)嗎

如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下，都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。一般的拆遷安置房是基于被拆房屋面積和戶籍登記人口兩方面因素進(jìn)行安置?；诜课菝娣e所獲得的回遷安置房，不改變房屋的權(quán)屬性質(zhì)，每個安置人口均享有的一定的安置面積;在基于人口安置的情形中，安置對象是房屋共有人，每一位共有人都占據(jù)一定的份額。

婚前一方的個人財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行過擴(kuò)建或添附的，要分具體情況處理，該拆遷房屋擴(kuò)建之前面積轉(zhuǎn)換安置的面積或價款，歸房屋所有人個人所有;而擴(kuò)建或添附的面積或價款屬于夫妻共同財產(chǎn)，認(rèn)定為夫妻雙方共同所有。當(dāng)然，如果原房屋所有人能舉證說明用于擴(kuò)建的價款是其個人財產(chǎn)的例外。

二、離婚時，拆遷安置房可以分割嗎?

現(xiàn)在的拆遷安置一般有兩種情況：按照房屋面積安置和按人口安置。

祖宅拆遷補(bǔ)償是否是夫妻共同財產(chǎn)?

如遇到問題類似還有不清楚的或新的情況，建議您直接本站在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。先在線咨詢律師可謂是目前最好的選擇。