北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
如房屋住滿70年未拆除，到期后產(chǎn)權(quán)人可重新繳納土地出讓金，取得繼續(xù)使用土地的權(quán)利，其房屋仍有產(chǎn)權(quán)。
如遇拆遷，拆遷方應(yīng)按正常補(bǔ)償方式計(jì)算已滿70年的房屋補(bǔ)償。
補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：
1.房屋價值補(bǔ)償;
2.搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi);
3.賠償停產(chǎn)停業(yè)損失;
4.補(bǔ)助和獎勵;
5.房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備移動補(bǔ)償。
法律依據(jù):
《民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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