法助手我國法律對于維護公民的合法權(quán)益是有很多相關規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和租賃合同違約責任和保證金能一起要嗎,房屋租賃合同常見的違約情形相關的法律規(guī)定。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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租賃合同違約責任和保證金能一起要嗎
租賃合同一方當事人違約的，租賃合同有約定違約金和保證金的，不能同時主張，只能主張其中一種?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
違約之訴有人身損害賠償嗎
屬法律競合關系，違約之訴和人身損害之訴不可同時選擇?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；
約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。第一千一百七十九條【人身損害賠償范圍】侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；
造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。根據(jù)上述法條可以看出，我國立法中對于違約方的違約責任既可以約定違約金也可以約定損害賠償金，但從其行文方式中可以看出兩者是相互排斥不能同時并用的。
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