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買賣合同糾紛違約金(延期交房違約金怎么算)

有約定的按照約定來計算,沒有約定的,按照實際所造成的損失來進(jìn)行計算,如果實際造成的損失不能計算的,可以根據(jù)違法所得的利益來進(jìn)行計算。其次需要注意的,如果約定的違約金過高或者是過低的時候,可以向法院請求減少或者是增加。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽:

關(guān)于合同糾紛違約金怎么算?

關(guān)于合同糾紛違約金怎么計算的問題,要分三種情況。

第一首先要看合同對違約金有沒有約定,有約定,就按照合同的約定來計算違約金。這個約定有可能是一個具體的金額,也可能是一個違約金的計算方式,都可以。

第二種情況,就是如果合同對違約金沒有約定,或者是約定不明確的這種情況下,就看守約方因為對方的違約給自己這一方造成了多大的損失,這個損失的金額就是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金,這是第二種。

第三種就是如果說守約方的損失不好計算,那么也可以按照違約方因為他的違約所得到的利益,這個他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來進(jìn)行計算。

發(fā)生合同糾紛多久可以報警

如果是民事的合同糾紛報警是沒有用的,公安機關(guān)不受理,如果合同糾紛涉及到詐騙的,就可以到公安機關(guān)報警,發(fā)現(xiàn)被騙后可以立即報案。

《中華人民共和國刑法》

第二百二十四條

【合同詐騙罪;組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動罪】有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過程中,騙取對方當(dāng)事人財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn):

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(三)沒有實際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的。

對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多,但是大家在選擇律師時,還是要仔細(xì)考量,盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進(jìn)行委托,做到真正的省心省事。

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