“辦理房產證業(yè)主需要交納什么費用才能辦下來”問題不少人都比較關注，另外“酒店需要辦理什么證件才能開業(yè)”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關法律問題一起來往下看看吧。

辦理房產證業(yè)主需要交納什么費用才能辦下來

一、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元本。

二、契稅為

1.5%。

三、印花稅為0.1%。

四、商品房的營業(yè)稅，如果房產證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格

5.5%的營業(yè)稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的

5.5%的營業(yè)稅。

五、房改房的土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%。如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶。

【法律依據】

辦理房產證，是房主取得房屋所有權憑證的過程，需要房地產開發(fā)商提供有關手續(xù)，到房屋登記機構辦理。物業(yè)費，是小區(qū)業(yè)主對物業(yè)公司提供物業(yè)服務而支付的費用。二者之間不存在關系，其中一項事務的情況，對另一項事務不構成影響。 辦理房產證，適用《房屋登記辦法》。如果沒有辦理完成房產證，可以根據法律規(guī)定查找原因，解決問題。 關于物業(yè)費，只要小區(qū)物業(yè)公司提供了物業(yè)服務，小區(qū)居民就應該按照物業(yè)管理的規(guī)定或者雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》及時足額繳納物業(yè)費。也就是說，是否應該繳納物業(yè)費，只取決于物業(yè)服務的情況，與其他事項無關。

酒店需要辦理什么證件才能開業(yè)

酒店開業(yè)所需要的證件和材料如下：

1、帶好身份證到所在地工商分局，辦理名稱預核準登記；

2、到公安局辦理特種行業(yè)經營許可證，旅館業(yè)；

3、到衛(wèi)生局辦理公共場所衛(wèi)生許可證；

4、憑借旅館名稱核準通知書，到消防支隊辦理消防許可證；

5、持以上手續(xù)到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。為了加強個體工商戶名稱的登記管理，規(guī)范個體工商戶名稱的使用，維護經營者和消費者的合法權益，保護個體工商戶名稱所有人的合法權利，根據有關法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

辦理房產證需要交什么費用

購買新房辦房產證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。

法律規(guī)定

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

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