法助手1、出現(xiàn)爛尾樓情況的，可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理辦法;2、出現(xiàn)爛尾樓情況的，可以找政府等管理部門(mén)介入處理;3、出現(xiàn)爛尾樓情況的，開(kāi)發(fā)商不處理并且拒絕處理的，可以找媒體曝光相關(guān)情況;4、出現(xiàn)爛尾樓不想購(gòu)房人交房的，可以正常房屋爛尾要盡快提起民事訴訟獲得賠償。
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房子交了錢(qián)卻變成了爛尾樓怎么辦
房子成為爛尾樓，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購(gòu)買(mǎi)的房屋，購(gòu)房者可按照合同約定的期限，要求開(kāi)發(fā)商交房，并辦理房產(chǎn)證;若房子成為爛尾樓，影響了購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋，購(gòu)房者可通過(guò)與開(kāi)發(fā)商溝通，確定開(kāi)發(fā)商是否會(huì)繼續(xù)履行，如果開(kāi)發(fā)商承諾繼續(xù)履行的，購(gòu)房者可以給予一定的寬限期，讓開(kāi)發(fā)商籌資繼續(xù)完成房屋建設(shè)。
遭遇樓盤(pán)爛尾，購(gòu)房者不要一時(shí)沖動(dòng)，將房子退給開(kāi)發(fā)商。
此時(shí)開(kāi)發(fā)商手里已經(jīng)沒(méi)有資金，即使退房，購(gòu)房者也只能拿到收據(jù)或欠條，而拿不到購(gòu)房款，這時(shí)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商變成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系。若開(kāi)發(fā)商最后資不抵債，破產(chǎn)清算，其資產(chǎn)將被法院拍賣(mài)。根據(jù)《破產(chǎn)法》償債先后的規(guī)定，購(gòu)房人比一般債主更容易得到開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)償款。如果選擇了退房，那么消費(fèi)者就變成了開(kāi)發(fā)商的債主，補(bǔ)償順序在購(gòu)房人之后。
樓盤(pán)爛尾按揭貸款怎么辦
樓盤(pán)爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業(yè)主是貸款合同，房子沒(méi)建起來(lái)，業(yè)主會(huì)找開(kāi)發(fā)商，但是錢(qián)如果還不上，銀行就會(huì)找業(yè)主，如果業(yè)主因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商跑路而不還貸款，這是說(shuō)不過(guò)去的，法律也不允許。銀行會(huì)找打官司，還有征信問(wèn)題，征信在當(dāng)今社會(huì)是很重要的，如果還不上錢(qián)，拒絕還錢(qián)，一旦被拉入征信黑名單，以后會(huì)在很多事情上受限制，得不償失。
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