1、當(dāng)事人已經(jīng)按照約定履行了自己的債務(wù)。2、簽訂的合同被解除了。3、各個(gè)當(dāng)事人之間的債務(wù)已經(jīng)被相互抵消掉。4、債務(wù)人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，已經(jīng)把標(biāo)的物進(jìn)行提存。5、債權(quán)人免除了債務(wù)的。6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人的。7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人之間約定合同權(quán)利義務(wù)終止的其他情形。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、哪些情形下合同的權(quán)利義務(wù)終止
• 2、買賣合同解除設(shè)立抵押怎么辦?

哪些情形下合同的權(quán)利義務(wù)終止

依照《民法典》(2021.1.1生效)規(guī)定：有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：

(一)債務(wù)已經(jīng)履行;

(二)債務(wù)相互抵銷;

(三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(四)債權(quán)人免除債務(wù);

(五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

其中，清償、抵銷、提存、免除和混同為合同的絕對終止，即合同權(quán)利義務(wù)的清滅。而解除、終期屆至等為合同的相對終止，即合同履行效力的消滅。

買賣合同解除設(shè)立抵押怎么辦?

可以訴訟來進(jìn)行處理，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條和《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條第二款規(guī)定，除非經(jīng)抵押權(quán)人同意，用轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款清償債務(wù)，或者受讓抵押物的人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)以外，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。但上述法律的禁止性規(guī)定，是對實(shí)際轉(zhuǎn)讓行為的禁止，即登記抵押的房產(chǎn)不得實(shí)際轉(zhuǎn)讓、不得辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，而不是對當(dāng)事人簽訂上述登記抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的禁止性規(guī)定。

對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時(shí)，還是要仔細(xì)考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強(qiáng)的律師進(jìn)行委托，做到真正的省心省事。