法助手通常情況下，在買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中會約定逾期交房的違約金。如果認為違約金約定的過高或者過少，進入訴訟程序后，當事人可以請求調減或者調增，法院會參照實際損失來衡量是否調減或調增違約金。
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延期交房賠償的標準是什么
開發(fā)商違約交房屬于違約，需要承擔違約責任。首先，看合同中是否有關于遲延履行約定違約金的內容，有約定按約定。如果沒有約定，可以按照買房人實際所遭受的損失進行賠償。
關于疫情延期交房最多延遲多久
一般交付延期都會有個限度，像北京一項目宣布延期一個月交付。
合肥房地產協會發(fā)布《關于合肥市房地產開發(fā)項目全面復工的通知》，通知表示，房地產開發(fā)項目可以全面復工。雖然政府有承諾開發(fā)商因疫情影響導致樓盤延期交房，但并不是沒有期限的，合理延期是順延。耽誤工期1個月，延期1個月;耽誤工期2個月，就順延2個月。
如果工地停工1個月，開發(fā)商卻延期好幾個月，那肯定是不合理的，如果要鉆這個空子，開發(fā)商則必須要進行賠償。而那些趁著疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了這類情況，也可以向有關部門進行舉報。
開發(fā)商交房逾期怎么處理
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