房屋拆遷補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換以及結(jié)合型補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：

1、貨幣補(bǔ)償：這是最常見的補(bǔ)償方式，通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)，生成補(bǔ)償金額。補(bǔ)償金額通?；诜课莸膮^(qū)位、用途、建筑面積等因素，確保不低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、產(chǎn)權(quán)置換：也被稱為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即拆遷人以自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，被拆遷人最終擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。

3、結(jié)合型補(bǔ)償：這種方式結(jié)合了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換，既給予被拆遷人一定的貨幣補(bǔ)償，又提供產(chǎn)權(quán)置換的選擇。這種補(bǔ)償方式適用于復(fù)雜情況，能更好地滿足被拆遷人的需求。

在選擇補(bǔ)償方式時(shí)，被拆遷人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行考慮，確保自身權(quán)益得到合理保障。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。