電力塔基占地補償標準主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費等。具體金額根據(jù)土地被征收前三年的平均年產(chǎn)值確定。
1.土地補償費:一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2.安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,標準為被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,但每公頃被征收耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3.青苗補償費:對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費;對成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。
還包括其他附著物的補償費用,具體標準需與有關(guān)部門協(xié)商確定。以上信息僅供參考,具體補償標準可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。