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父親去世，母親活著，房產(chǎn)屬于父母的共同財產(chǎn)。繼承財產(chǎn)時，除約定外，房產(chǎn)的一半應當歸母親所有，其余為父親遺產(chǎn)，遺產(chǎn)由被繼承人平等分配。
對父親的遺產(chǎn)，有遺囑的，按遺囑繼承，無遺囑的，按法定繼承辦理。
在法定繼承中，母親和子女都享有法定繼承權(quán)，繼承遺產(chǎn)的份額一般應平等。協(xié)商同意的，也可以不均等。房產(chǎn)不宜分割的，可以采取折價、適當補償或共有等方式處理。
《民法典》第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。
