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根據(jù)我國法律規(guī)定，租房合同期沒滿承租人可以退房，但需要按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。除此之外，承租人與出租人協(xié)商一致或者出現(xiàn)租賃物危害健康等法定情形時，承租人可以提前退房并不需要支付賠償。
《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條 【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第七百二十四條 【非承租人構(gòu)成根本性違約承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：
(一)租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押;
(二)租賃物權(quán)屬有爭議;
(三)租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形。
