土地租賃合同被判無(wú)效后，拖欠的租金雖不能按合同約定支付，但使用土地的一方應(yīng)參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付占有使用費(fèi)。

1. 合同無(wú)效的法律后果：根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)效的合同自始沒(méi)有法律約束力。土地租賃合同被判定無(wú)效后，合同中關(guān)于租金等條款也不再具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。這并不意味著使用土地的一方可以無(wú)償使用土地。因?yàn)樵诤贤男衅陂g，使用土地的一方確實(shí)從土地使用中獲得了利益，而出租方則因土地被使用而遭受了一定的經(jīng)濟(jì)損失。

2. 占有使用費(fèi)的性質(zhì)與依據(jù)：占有使用費(fèi)是基于公平原則和不當(dāng)?shù)美贫犬a(chǎn)生的。使用土地的一方在合同無(wú)效的情況下，沒(méi)有合法依據(jù)繼續(xù)占有和使用土地，其獲得的利益屬于不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)返還給出租方。這種返還通常以參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占有使用費(fèi)的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)。這是因?yàn)楹贤s定的租金標(biāo)準(zhǔn)是雙方在訂立合同時(shí)對(duì)土地使用價(jià)值的一種約定，能夠在一定程度上反映土地的市場(chǎng)價(jià)值和使用成本。

3. 占有使用費(fèi)的計(jì)算與支付：占有使用費(fèi)的計(jì)算一般按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，從使用土地之日起至實(shí)際返還土地之日止。在實(shí)際操作中，如果雙方對(duì)占有使用費(fèi)的計(jì)算方式或金額存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。法院在判決時(shí)，會(huì)綜合考慮土地的實(shí)際使用情況、市場(chǎng)租金水平等因素，合理確定占有使用費(fèi)的金額。

4. 特殊情況的處理：如果使用土地的一方能夠證明土地存在質(zhì)量問(wèn)題、出租方存在違約行為等導(dǎo)致土地使用價(jià)值降低的情況，在計(jì)算占有使用費(fèi)時(shí)，可以適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)。如果出租方明知土地不符合出租條件仍出租，或者存在其他過(guò)錯(cuò)行為，也可能會(huì)影響占有使用費(fèi)的計(jì)算和承擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》（雖然是針對(duì)房屋租賃，但原理可參照）第四條規(guī)定，房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。