拆遷合同沒(méi)有安置期限時(shí),可通過(guò)與拆遷方協(xié)商補(bǔ)充約定安置期限;若協(xié)商不成,可按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣確定;仍無(wú)法確定的,被拆遷人可隨時(shí)要求拆遷方履行安置義務(wù),但應(yīng)給予合理準(zhǔn)備時(shí)間。
1. 與拆遷方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議:當(dāng)拆遷合同沒(méi)有明確安置期限時(shí),被拆遷人首先可以主動(dòng)與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)商。依據(jù)《民法典》中鼓勵(lì)交易和促進(jìn)合同履行的原則,雙方可以就安置期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。因?yàn)楹贤请p方意思表示一致的結(jié)果,通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充關(guān)鍵條款,能使合同更加完善,保障雙方的合法權(quán)益。在協(xié)商過(guò)程中,被拆遷人要充分表達(dá)自己的訴求和期望的安置時(shí)間,同時(shí)也需考慮拆遷方的實(shí)際情況,爭(zhēng)取達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的安置期限。
2. 按照相關(guān)法律和交易習(xí)慣確定:如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,那么可以按照相關(guān)的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)夭疬w安置的交易習(xí)慣來(lái)確定安置期限。在我國(guó),不同地區(qū)可能有關(guān)于拆遷安置的地方性法規(guī)和政策,這些規(guī)定可能對(duì)安置期限有一定的指導(dǎo)或限制。例如,某些地方規(guī)定從拆遷開(kāi)始到完成安置的最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)一定年限。同時(shí),當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期形成的拆遷安置交易習(xí)慣也可以作為參考。比如,在該地區(qū)以往的拆遷項(xiàng)目中,通常在拆遷完成后的一定時(shí)間內(nèi)完成安置,那么這個(gè)時(shí)間可以作為確定本次安置期限的一個(gè)重要依據(jù)。
3. 被拆遷人可隨時(shí)要求履行但需合理準(zhǔn)備時(shí)間:若通過(guò)上述方式仍無(wú)法確定安置期限,根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,被拆遷人有權(quán)隨時(shí)要求拆遷方履行安置義務(wù)。但需要注意的是,被拆遷人應(yīng)當(dāng)給拆遷方必要的合理準(zhǔn)備時(shí)間。這是因?yàn)椴疬w安置工作涉及到諸多環(huán)節(jié),如建設(shè)安置房屋、辦理相關(guān)手續(xù)等,需要一定的時(shí)間來(lái)完成。合理準(zhǔn)備時(shí)間的確定要綜合考慮拆遷項(xiàng)目的規(guī)模、難度以及實(shí)際進(jìn)展情況等因素。例如,如果安置房屋還未開(kāi)始建設(shè),那么合理準(zhǔn)備時(shí)間可能相對(duì)較長(zhǎng);如果房屋已經(jīng)基本建成,只是一些配套設(shè)施未完善,那么合理準(zhǔn)備時(shí)間就可以相對(duì)較短。
4. 尋求法律救濟(jì):如果拆遷方在被拆遷人給予合理準(zhǔn)備時(shí)間后仍不履行安置義務(wù),被拆遷人可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。可以向人民法院提起訴訟,要求拆遷方按照法律規(guī)定和公平合理的原則確定安置期限并履行安置義務(wù)。在訴訟過(guò)程中,被拆遷人需要提供相關(guān)的證據(jù),如拆遷合同、與拆遷方協(xié)商的記錄、當(dāng)?shù)夭疬w安置的相關(guān)規(guī)定和交易習(xí)慣等,以支持自己的主張。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條 合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十一條 當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(四)履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行,但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
