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經(jīng)濟(jì)適用房能重簽幾次合同

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

經(jīng)濟(jì)適用房可以重簽一次合同。

已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭取得了契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿(mǎn)五年的,不得按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行上市出售,確需出售的,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地的住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng),由所在地住房保障管理部門(mén)通過(guò)搖號(hào)等方式確定符合條件的購(gòu)房人(購(gòu)房人要按照有關(guān)規(guī)定,已辦理其經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)資格審核手續(xù)),由購(gòu)房人按原價(jià)購(gòu)買(mǎi)或由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按原價(jià)回購(gòu)。

已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得的契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿(mǎn)五年后,可以按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行出售所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的百分之70補(bǔ)交土地的等價(jià)款。同等價(jià)格條件下,已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口所在地住房保障管理部門(mén)可以?xún)?yōu)先回購(gòu)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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