合同內(nèi)容不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗。比如,合同中不能有欺詐、脅迫、顯失公平等條款,也不能存在違法的交易內(nèi)容或限制他人合法權(quán)益的不合理條款。若合同內(nèi)容符合法律規(guī)定,那么在內(nèi)容合法性上滿足法律效力的要求。
合同的簽訂需是雙方真實意思表示,不存在一方被強迫、欺騙等情形。當事人在簽署中介提供的合同前,應仔細閱讀合同條款,了解自己的權(quán)利和義務,自愿同意后簽字確認。
只要中介出具的合同滿足上述條件,即主體合法、內(nèi)容合規(guī)、雙方自愿簽署,一般就具有法律效力,對合同雙方具有約束力。
雙方應按照合同約定履行各自的義務,若發(fā)生糾紛,可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定解決。但如果合同存在不符合法律要求的情形,可能會被認定為無效或部分無效,不具有法律約束力。所以在簽訂中介合同前,要謹慎審查合同的各項條款和相關(guān)情況。
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
《民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。