法助手我們的工作、學習甚至平常生活過程中，相信會遇到很多法律方面的問題，本篇文章對我們可能遇到的法律問題作出了具體的法律知識解答，希望可以通過這篇文章幫助您了解更多與公民提前退租算違約嗎,租房提前退租違約金交多少才合理相關的法律方面知識。
本篇文章目錄一覽：
公民提前退租算違約嗎
1、一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。
但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。
如:
因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。
致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。
因為，如果提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。
造成一定的經濟損失。
所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。
買賣不破租賃合同糾紛怎么解決
1、和解。
和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。
和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經程序。
當事人也可以不經協商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。
2、調解。
凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。
調解有兩種方式一是人民調解委員會調解當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調解委員會申請調解。
二是行政調解。
主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。
申請行政調解的糾紛必須具備以下條件:
申請人必須是與本案有直接利害關系的當事人，有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據;
符合工商行政管理機關受理案件范圍的規(guī)定。
但已經向人民法院起訴的或者已經向仲裁機構申請裁的。
從及一方要求調解另一方不同意調解的，調解申請不于受理。
雙方當事人接受調解達成協議的，應當制作調解協議書，當事人即應當按照調解協議書履行各自的義務。
由于調解協議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。
3、仲裁。
仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。
仲裁具有“準司法”性質，仲裁機構作出的仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行。
4、訴訟。
訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。
這是解決合同糾紛的最常見方式。
合同糾紛經人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，調解書必須履行，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。
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