法助手訴訟物業(yè)費糾紛的管轄權是由被告居住地的法院管轄，被告居住地和常住的地址不同，有常住地的法院來管轄，所以發(fā)生了物業(yè)糾紛雙方無法私下協(xié)商的，就可以到被告居住地的法院提起訴訟。
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訴訟物業(yè)費糾紛管轄權是怎么分配的？
因物業(yè)費產生糾紛一般由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。
如果涉及到合同糾紛，向被告住所地法院或合同履行地法院起訴
1、因物業(yè)管理合同產生的合同糾紛，應適用《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。
2、可以協(xié)議確定受訴法院
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條規(guī)定合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
既侵權又違約的
當事人一方違反物業(yè)管理合同約定造成另一方損害，發(fā)生違約與侵權競合的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權之訴，由法院根據(jù)訴訟性質依法確定管轄。
物業(yè)糾紛物業(yè)費訴訟時效是多久?
物業(yè)費糾紛的訴訟時效是3年。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
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