法助手可以。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款;如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
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祖父母可以把房子過戶給孫子嗎
可以。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款;如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。
自己的已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子再出售可以嗎?
網(wǎng)簽的房子是可以進行轉賣的，但是需要經(jīng)過開發(fā)商的同意。如果有向銀行貸款的，還需要經(jīng)過銀行的同意，因為銀行作為抵押權人在債務人不能履行債務時對抵押物有權利優(yōu)先受償，所以，對于抵押物的轉讓也需要經(jīng)過其同意。
已網(wǎng)簽的房屋轉讓的方式如下：
1、已網(wǎng)簽的房屋想要轉讓的，需要事先跟開發(fā)商或者賣家商議好。
2、在網(wǎng)上申請撤銷網(wǎng)簽。
3、重新簽訂新的合同就可以轉讓了。法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致的，合同可以轉讓。
《城市商品房預售管理辦法》第六條 商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得商品房預售許可證的，不得進行商品房預售。
第七條 開發(fā)企業(yè)申請預售許可，應當提交下列證件(復印件)及資料：
(一)商品房預售許可申請表;
(二)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書;
(三)土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
(四)投入開發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;
(五)工程施工合同及關于施工進度的說明;
(六)商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應當附預售商品房分層平面圖。
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