《民法典》簽訂的房屋買賣合同有效，只要是符合法律當中的規(guī)定，屬于合法有效的。比如說行為人具有相應的民事行為能力，而且雙方當事人所簽訂的房屋買賣合同，也是雙方當事人真實意思的表示。

本篇文章目錄一覽：

• 1、《民法典》簽訂的房屋買賣合同有效嗎?
• 2、買的期房爛尾了怎么辦？

《民法典》簽訂的房屋買賣合同有效嗎?

《民法典》簽訂的房屋買賣合同有效，房屋買賣簽訂買賣或者協(xié)議時，如果當事人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

規(guī)定，因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。

因此，因開發(fā)商原因?qū)е路课轄€尾，房屋買賣合同無法履行的，購房者可以向法院起訴，請求解除商品房擔保貸款合同。

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