父母雙亡，子女在繼承房產(chǎn)時產(chǎn)生的費用主要是房產(chǎn)證以及印花稅，子女作為法定繼承人，繼承房子時不需要交納契稅。不過，如果不是獨生子女，還有其他的兄弟姐妹，且父母沒有立遺囑，具體由誰來繼承房屋產(chǎn)權(quán)的這個問題需要兄弟姐妹之間相互協(xié)商處理。

本篇文章目錄一覽：

• 1、父母雙亡房子繼承費用主要是什么?
• 2、房子的繼承人順序有什么?

父母雙亡房子繼承費用主要是什么?

父母雙亡房子繼承費用主要是房產(chǎn)證登記費和權(quán)證印花稅，房產(chǎn)證繼承費用主要有：

(一)登記費：100元/件;

(二)合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%;

(三)權(quán)證印花稅：5元/本;

(四)契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

房子的繼承人順序有什么?

房產(chǎn)繼承人的順序按照遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若被繼承人對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房屋繼承遺囑怎么寫

(1)寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。

(2)寫明立遺囑的原因，要處理的財產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。

(3)立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時間。

因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。

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