二手房購房合同延期違約金需要支付的。不管簽署的什么類型的合同在出現(xiàn)違約行為的時候都是需要按照合同中的規(guī)定支付相應的違約金的，但是金額有上限最高不能超過總金額的百分之二十。

本篇文章目錄一覽：

• 1、二手房購房合同延期違約金需要支付嗎?
• 2、購房合同違約金追討的方式是什么

二手房購房合同延期違約金需要支付嗎?

二手房購房合同延期違約金需要支付的。合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數(shù)額，也可以約定計算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當事人可以請求予以減少或增加。如果是定金合同，約定定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。

購房合同違約金追討的方式是什么

購房合同違約金追討的方式大多數(shù)情況是通過打官司來追討的，因為能協(xié)商一致的情況很少，而且大部分違約可能是開放商違約，有些開發(fā)商違約后根本就找不到人，所以也無法協(xié)商，因此最有效的追討方式就是起訴，但是起訴也需要準備好相關的證明材料，這樣的話才能讓自己的訴求得到更大的支持。

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