在房屋繼承中，很多人會把過戶的房子賣掉。所以要讓當事人知道能不能賣掉，答案是肯定的，但是有很多事情我們需要清楚地了解。比如，繼承的房產(chǎn)過戶后買賣要繳納多少稅?你可以看看下面的介紹。

　　繼承的房產(chǎn)過戶后買賣要繳納多少稅

　　繼承的房產(chǎn)，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅。

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中第二項規(guī)定：

　　1、受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

　　2、繼承房產(chǎn)，以繼承前原房產(chǎn)證上登記時間為準，滿二年再出售，免征營業(yè)稅。

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》中第四項規(guī)定：

　　個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。

　　其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。

　　個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、其他稅項，按二手房買賣規(guī)定征收：

　　(1)契稅：普通住宅契稅計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%。

　　(2)土地增值稅：稅率：5%(無法提供完全票據(jù)按金額的5%)。

　　(3)城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營業(yè)稅的7%;二手房交易教育費附加稅：營業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。

　　以上知識就是對繼承的房產(chǎn)過戶后買賣要繳納多少稅的解答。繼承人繼承房屋并出售繼承房屋后，需要繳納的稅費較多，包括契稅、營業(yè)稅及附加、個人所得稅等，具體費用可到房屋查詢城鄉(xiāng)建設(shè)局和稅務(wù)局。